Atto di donazione Roma: trasferisci i tuoi beni in sicurezza

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L’atto di donazione è un contratto con cui una persona (donante) trasferisce gratuitamente un bene a un’altra persona (donatario). Questo atto deve essere redatto da un notaio e alla presenza di due testimoni per avere piena validità giuridica.

Affidati a un notaio esperto per una donazione sicura e conforme alla legge.

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Quando è necessario un notaio per una donazione?

La legge richiede che l’atto di donazione sia obbligatoriamente stipulato davanti a un notaio, in modo da garantire:

Validità legale dell’atto e tutela del donante e del donatario
Verifica dell’assenza di vincoli o ipoteche sul bene donato
Registrazione e trascrizione nei registri immobiliari (in caso di donazione di un immobile)

Un atto notarile è essenziale per evitare contestazioni future sulla donazione.

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Tipologie di donazione

Donazione diretta – Il donante trasferisce immediatamente il bene al donatario
Donazione con riserva di usufrutto – Il donante cede la proprietà ma mantiene il diritto di utilizzo
Donazione modale – La donazione è vincolata a un obbligo per il donatario
Donazione indiretta – Avviene senza un atto diretto, come nel caso del pagamento di un bene a favore di un’altra persona

Il notaio ti aiuterà a scegliere la forma più adatta alle tue esigenze.

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Quali beni si possono donare?

Immobili – Case, terreni e locali commerciali
Somme di denaro – Trasferimenti bancari formalizzati con atto notarile
Quote societarie – Cessione di partecipazioni aziendali a titolo gratuito
Beni mobili di valore – Auto, opere d’arte, gioielli e altri beni
La donazione può riguardare qualsiasi bene di valore patrimoniale.

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Donazioni e successioni: attenzione alle implicazioni

Le donazioni possono influire sulla successione ereditaria, poiché la legge tutela i legittimari (eredi necessari, come figli e coniuge). È importante considerare:

Collazione ereditaria – Le donazioni fatte in vita possono essere riportate nel patrimonio ereditario
Azione di riduzione – Gli eredi legittimari possono impugnare donazioni che ledono la loro quota di legittima

Un notaio ti aiuterà a pianificare la tua donazione evitando problemi futuri.

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Costi di un atto di donazione

Il costo di un atto di donazione dipende da:

Onorario notarile – In base al valore del bene e alla complessità dell’atto
Imposte e tasse – Imposta di donazione, imposte catastali e ipotecarie
Spese accessorie – Visure ipotecarie, bolli e registrazione dell’atto

Richiedi un preventivo personalizzato per conoscere il costo esatto della tua donazione.

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Perché scegliere il nostro studio notarile?

Esperienza e trasparenza – Assistenza completa su ogni tipo di donazione

Tutela legale garantita – Evita problemi futuri con un atto redatto correttamente

Riservatezza e professionalità – Massima discrezione nella gestione del tuo patrimonio

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