L’atto di compravendita è il contratto notarile che sancisce ufficialmente il trasferimento della proprietà di un immobile tra il venditore e l’acquirente. Questo documento garantisce che la transazione sia conforme alla legge e che entrambe le parti siano tutelate.
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Il notaio è una figura essenziale in ogni compravendita immobiliare, in quanto si occupa di:
Verificare la proprietà e l’assenza di ipoteche o vincoli
Redigere e autenticare il contratto di compravendita
Garantire il pagamento delle imposte e la registrazione dell’atto
Contratto Preliminare (Compromesso)
Accordo tra le parti che stabilisce il prezzo e le condizioni della vendita
Verifiche Notarili
Controllo della proprietà, dell’assenza di vincoli e della regolarità urbanistica e catastale
Rogito Notarile
Stipula dell’atto definitivo con il trasferimento della proprietà
Registrazione e Trascrizione
Il notaio provvede alla registrazione dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate e alla trascrizione nei registri immobiliari
Tutti questi passaggi garantiscono che la compravendita sia sicura e legalmente valida.
Il costo di un atto di compravendita comprende:
Richiedi un preventivo personalizzato per conoscere il costo esatto del tuo atto di compravendita.
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